Schwerpunkt Revitalisierung und Umnutzung von Gebäuden

In seiner Quartalskolumne Auf ein Wort mit Prof. Xaver Egger setzt sich der Gründer von Sehw mit verschiedenen aktuellen Themen auseinander. In der letzten Kolumne ging es um Transformation als grundlegende Einstellung. Hierzu hatte das NAX weitere Fragen.

Das Thema Revitalisierung und Umnutzung gewinnt international zunehmend an Bedeutung. Für das Büro Müller Reimann Architekten gehört der Umgang mit dem Bestand bereits seit vielen Jahren zur architektonischen Praxis. Den ganz besonderen Reiz solcher Planungen sehen die Architekten in der Auseinandersetzung mit Geschichte, der Gegenüberstellung von Alt und Neu und der sorgfältigen Abwägung notwendiger Eingriffe. Ihre Projekte zeigen, wie Bestandsgebäude durch neue Nutzungskonzepte transformiert und durch technische Ertüchtigung wieder zukunftsfähig gemacht werden können.

Wie sich historische Bausubstanz erhalten und zugleich zukunftsfähig umnutzen lässt, zeigt die ehemalige Hogere Burgerschool (HBS) in Kampen. Das denkmalgeschützte Schulgebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde in einen intelligent vernetzten Wohn- und Pflegekomplex umgewandelt – mit maßgeschneiderten Lösungen für automatisierte Fenster und Türen von GEZE.

Krekeler Architekten – eines der führenden Büros in Deutschland für denkmalgeschützte und historische Gebäude – schufen nach Projekterfahrungen in Südamerika, Asien, dem Nahen Osten und Europa einen eigenen Fachbereich Auslandsbau. Für das Architekturbüro zählen zu den Erfolgsfaktoren für eine gute internationale Zusammenarbeit auch die Vernetzungs- und Austauschmöglichkeiten im NAX sowie seit 2020 die Nutzung der Software von projo, einem all-in-one Controllinganbieter für Planungsbüros.

Die Transformation des Gebäudebestands ist längst kein Nischenthema mehr – sie entwickelt sich zu einer zentralen Aufgabenstellung für Architekten und Ingenieure. Getrieben durch strukturelle Veränderungen in Wirtschaft und Gesellschaft, den Rückgang klassischer Nutzungen sowie die zunehmende Verdichtung urbaner Räume rückt die Revitalisierung bestehender Gebäude in den Fokus einer nachhaltigen und wirtschaftlich sinnvollen Projektentwicklung.

Andreas Gruß ist Geschäftsführer Vertrieb Deutschland bei Otis, dem weltweit führenden Unternehmen für die Fertigung, Installation und Wartung von Aufzügen und Fahrtreppen. Im Gespräch erläutert er, warum Aufzüge und Fahrtreppen bei Umnutzungen oft „mitentscheiden“ – und wie Planende im Bestand Gestaltungsspielräume behalten, ohne die Betriebsrealität aus dem Blick zu verlieren.

Was passiert mit Dach- und PV-Systemen nach ihrem ersten Lebenszyklus? Lesen Sie, wie sich Bauteile weiterverwenden lassen und warum Dächer in der zirkulären Bauwirtschaft neu gedacht werden müssen. Am Beispiel von NAX-Partner Otto Lehmann wird deutlich, welche Anforderungen Re-Use-fähige Systeme erfüllen müssen und welche Chancen sich daraus für Planung und Baupraxis ergeben.

Bei strahlendem Sonnenschein und sehr sommerlichen Temperaturen versammelten sich am 25. Juni 2026 über 80 NAX-Patinnen, -Paten, Partner und internationale Gäste zum alljährlichen NAX-Mitgliedertreffen. Es fand traditionell, auch in diesem Jahr wieder, vor traumhafter Kulisse in der exklusiven Würth Repräsentanz auf der Insel Berlin-Schwanenwerder statt und bot jede Mange Raum für gute Gespräche, Austausch und Networking.

Die AIA Continental Europe Conference „The Phoenix: Upheavals and Rebirths“ fand vom 7.–10. Mai 2026 in Berlin statt. Im Fokus standen die Transformation urbaner Räume sowie die architektonische Entwicklung der Stadt im internationalen Austausch. Das Programm verband Fachvorträge, Panels und Stadtexkursionen zu zentralen Projekten in Berlin. Internationale Expert:innen und Vertreter:innen aus Architekturverbänden nahmen teil und prägten den fachlichen Diskurs.