Israel

Israel

Allgemeines

Die parlamentarische Demokratie Israel ist mit einer Fläche von knapp 20.000 km² und einer maximalen Länge von 470 km ein verhältnismäßig kleines Land. Unabhängig davon besitzt Israel mehrere Klimazonen vom gemäßigten und bewaldeten Norden bis zur heißen Wüstenlandschaft im Süden. Israel ist in die 6 Bezirke (mechozot) Jerusalem, Haifa, Tel Aviv, Nordbezirk, Zentralbezirk und Südbezirk untergliedert, welche sich in insgesamt 15 Unterbezirke (nafot) aufteilen. Das Westjordanland und die Golanhöhen unterliegen einer Militärverwaltung. Die kommunale Verwaltung gliedert sich in Stadt-, Gemeinde- und Regionalverwaltungen. Die beiden größten Städte sind Jerusalem mit ca. 770.000 Einwohnern und Tel Aviv-Jaffa mit ca. 400.000 Einwohnern.

Berufsausübung

Schutz der Berufsausübung und reglementierende Institutionen

Um den Beruf des Architekten in Israel ausüben zu dürfen ist eine Registrierung in dem „Register für Architekten und Ingenieure“ gesetzlich verpflichtend. Zuständig für die Registrierung ist die „Einheit für die Registrierung von Architekten und Ingenieuren“ beim Ministerium für Handel, Industrie und Arbeit.[1]

Zusätzlich zu der Registrierung benötigen Architekten in Israel eine Lizenz von der „Einheit für die Registrierung von Architekten und Ingenieuren“. Für diese Lizenz sind mindestens drei Jahre nachgewiesene Berufserfahrung Voraussetzung, davon muss mindestens ein Jahr in Israel erfolgt sein.[2] Die Lizenz berechtigt den Architekten dazu Pläne zu unterzeichnen und ein eigenes Büro zu eröffnen.[3] Im Gegensatz zu der Registrierung hat die Lizensierung gegebenenfalls schwerwiegende rechtliche Konsequenzen. Architekten die ohne Lizenz praktizieren, verstoßen gegen geltendes Recht und gegen den Berufskodex.[4]

 

Die gesetzliche Grundlage für den Beruf des Architekten ist in Israel das Ingenieur- und Architektengesetz von 1958. Das Gesetz kann auf der Seite des Ministerium für Handel, Industrie und Arbeit abgerufen werden (Hebräisch):
http://www.moital.gov.il/NR/exeres/AACCF3CC-C47C-4D2F-BF49-FDB4185C6E55.htm[5]

 

Das Registrierungsbüro für Architekten und Ingenieure (Yechida L’Rishum Mehandasim v’Adrichalim) informiert über die Berufsausübung von Architekten (auf Hebräisch): [6] http://www.moital.gov.il/engineers

 

Die Berufskodex für Architekten ist ebenfalls auf dieser Seite verfügbar (auf Hebräisch):
http://www.moital.gov.il/NR/exeres/8C456D26-EFAB-47CE-955F-EFEA2DBA2A48.htm

 

Schutz der Berufsbezeichnung

Der Titel „Registered Architect“ ist gesetzlich geschützt und wird durch das „ Registrant of Architects and Engineer“s verliehen. [7] Der hebräische Begriff für Architekt lautet “Adrichal“.[8]

 

Mitgliedschaft in Kammer notwendig? (Architekten-/ Ingenieurkammer)

In Israel ist für Architekten zunächst die Registrierung im Register für Architekten und Ingenieure verpflichtend. Für eine weiter reichende Berufsausübung ist außerdem eine Berufslizenz erforderlich.

 

Abteilung für die Registrierung von Architekten und Ingenieuren

Die „Abteilung für die Registrierung von Architekten und Ingenieuren“ ist die zuständige Behörde für die Registrierung von Architekten und Ingenieuren. Grundlage ist das Ingenieur- und Architektengesetz von 1958. Das Register für Architekten und Ingenieure ist Teil des Ministeriums für Industrie, Handel und Arbeit (Ministry of Industry, Trade and Labor). Es genehmigt die Aufnahme in das Register der Architekten und Ingenieure und prüft bzw. genehmigt die Berufslizenz. Über die Eintragung und die Lizenz können von der Abteilung Bescheinigungen ausgestellt werden. [9]

 

Kontaktdaten:

Ministry of Trade, Industry and Labor
Unit for Registration of Engineers and Architects (HaYechida LeRishum HaMehandesim VeHaAdrichalim)
E-Mail: aeai@netvision.net.il
Internet: http://www.moital.gov.il/NR/exeres/0BEEA6E5-FA22-4DA5-9C38-B65952CDCF69.htm

 

Israel Association of United Architects

Der Berufsverband „Association of Engineers, Architects and Graduates in Technological Science in Israel“ ist die zentrale Berufsorganisation in Israel für Ingenieure, Architekten und Absolventen technischer Studienrichtungen. Der Verband hat vier regionale Zweigstellen: Tel Aviv, Haifa, Jerusalem, Beer Sheba. Innerhalb des Verbandes gibt es Fachgesellschaften für die verschiedenen Teilbereiche. Für die Architekten ist die Gesellschaft für Architektur und Stadtplanung (society architecture and town planning) relevant. Mitglied werden kann jede Person, die im israelischen Register für Architekten und Ingenieure (Register of Engineers and Architects) registriert ist oder dazu berechtigt ist, sich bei diesem Register registrieren zu lassen. Außerdem können Absolventen eines Studiums der entsprechenden technischen Fächer, welches durch den „Council for higher education“ anerkannt ist, Mitglied werden. Die normale Mitgliedschaft kostet einen Beitrag von 600 NIS pro Jahr. Für Studenten, junge Absolventen, neue Einwanderer und Rentner gibt es ermäßigte Beiträge. Der Mitgliedbeitrag kann dabei auf Aktivitäten des Verbandes angerechnet werden. Für Studenten der entsprechenden technischen Studienrichtungen in ihrem letzten Studienjahr, gibt es eine kostenlose Mitgliedschaft.[10]

 

 

Verfahren zur Berufsanerkennung
 
Architektenausbildung und Berufsanerkennung in Israel für lokale Architekten

Das Architekturstudium dauert in Israel fünf Jahre und schließt mit dem „B. Arch.“ ab.[11] Für die Hochschulbildung ist in Israel der Rat für Hochschulbildung (Council for Higher Education, http://che.org.il/en/) zuständig. Dieser ist unter anderem für die Akkreditierung verantwortlich.[12]

 

Auf der Website des Israelischen Außenministeriums wird über die Hochschulbildung in Israel informiert (auf Englisch):
http://www.mfa.gov.il/MFA/Facts%20About%20Israel/Education/Higher%20Education

 

Universitäten mit Studiengängen im Bereich Architektur in Israel[13]

 

An der Bezalel Academy of Arts and Design in Jerusalem wird aktuell die Einführung des Europäischen Systems ECTS (European Credit Transfer and Accumulation System) erprobt. Dafür wird im Department Architektur eine Pilotstudie durchgeführt.[14]

Nach dem Abschluss des Architekturstudiums folgt für israelische Architekten die Registrierung im Register für Architekten und Ingenieure und eine Praxisphase von drei Jahren, die dazu berechtigt die Berufslizenz zu erwerben. Die Praxisphase muss in einem zertifizierten Architekturbüro erfolgen. Während der Praxisphase dürfen Architekten in Israel Gebäude mit bis zu vier Geschossen entwerfen[15]

 

Bestimmungen zur Praxisphase (auf Hebräisch):

http://www.tamas.gov.il/NR/rdonlyres/386CDB6A-F133-4B20-B997-A10231450CEE/0/S200700447019.doc

 

Wie bereits beschrieben ist es rechtlich verpflichtend, sich im Register für Architekten und Ingenieure (Registry of Engineers and Architects (Pinkas HaMehandesim VeHaAdrichalim)) zu registrieren.[16] Das Antragformular kann auf der Website des Ministry of Trade Industry and Labor heruntergeladen werden.

Link: www.tamas.gov.il/NR/exeres/34970DD8-F797-4D60-8537-BBE97E5C59BB.htm

 

Der Antrag kann zum einen direkt im Büro der Abteilung für die Registrierung von Ingenieuren und Architekten in Tel Aviv eingereicht werden. Zum anderen ist es auch möglich den Antrag über eines der regionalen Büros der Association of Engineers and Architects in Israel (AEAI) einzureichen. Die AEAI verfügt über Büros in Tel Aviv, Jerusalem, Haifa und Beer Sheva. Die AEIA bietet auch Hilfe bei der Antragstellung an.[17]

 

Wie ebenfalls bereits beschrieben ist in Israel zusätzlich zu der Registrierung eine Lizenz (Rishuy) als Bauvorlageberechtigter und zur Gründung eines eigenen Büros, erforderlich. Die Voraussetzungen für eine Lizenz ist eine Berufserfahrung von mindestens drei Jahren. In dieser Zeit muss unter der Anleitung eines lizensierten Architekten gearbeitet werden. Für Immigranten gilt, dass mindestens ein Jahr davon in Israel erfolgen muss. Die Lizenz wird im Lizenzierungsbüro (Va’ada l’Kabalat Rishyonot) (Office for Licensing and Registration of Engineers and Architects) beantragt. [18] Nach erfolgreichem Abschluss der Praxisphase kann der Architekt an dem Examen zum Erwerb der Lizenz teilnehmen (National License exam).[19] Auf der Internetseite des Ministry of Trade, Industry and Labor können die Architekten mit einer Berufslizenz über eine Suchmaske gefunden werden.

 

Suchmaske für Architekten mit Lizenz (Hebräisch):

http://www2.moital.gov.il/WebServicesHandlers/EngineersAndArchitects.aspx

 

Gesetzgrundlage zur Anerkennung deutscher Diplome/Bachelor/Master

Für die Anerkennung von ausländischen Hochschulabschlüssen ist das Bildungsministerium (Ministry of Education) zuständig. Im Ministerium ist das Büro für die Evaluation / Anerkennung von ausländischen Abschlüssen und Diplomen (Bureau for the Evaluation of Foreign Academic Degrees and Diplomas) für die Anerkennung verantwortlich. [20] Eine Reihe von Dokumenten müssen für die offizielle Anerkennung bei diesem Büro eingereicht werden. Die Dokumente müssen in Englisch oder als Übersetzung ins Hebräische vorliegen. [21] Öffentliche Arbeitgeber verlangen die offizielle Anerkennung der Abschlüsse. Im Privatsektor ist dies meist nicht nötig. Grundsätzlich wird empfohlen zusätzlich zu den Originaldokumenten mehrere beglaubigte Kopien der Dokumente miteinzureichen. [22] Die Anerkennung des Hochschulabschlusses ist nicht zu verwechseln mit der beruflichen Registrierung oder Lizenzierung. [23]

 

Aktuelle Informationen zu der Anerkennung können auf der Website des Büros für die Evaluation / Anerkennung von ausländischen Abschlüssen und Diplomen (Bureau for the Evaluation of Foreign Academic Degrees and Diplomas) abgerufen werden. Auf der Seite werden auch die Antragsformulare bereitgestellt.

 

Unter anderem müssen folgende Dokumente für die Anerkennung eines Bachelorabschlusses eingereicht werden[24]:

    • Antragsformular
    • Abschlusszeugnis
    • Nachweis über den Studienverlauf mit Angaben über die erlangten Credit points
    • Ggf. Nachweis eines weiteren Studiums und über bestimmte Ausnahmeregelungen
    • Immatrikulationsbescheinigung (Matriculation certification)
    • Identitätsnachweis (te’udat zehut)
    • Ggf. Nachweis über eine Veränderung des Namens
    • Ggf. Nachweis über eine Namensänderung der Hochschule, an welcher der Abschluss erworben wurde

 

Für die Anerkennung eines Masterabschlusses müssen die Dokumente, die nötig für die Anerkennung des Bachelorabschlusses sind, erneut eingereicht werden.[25] Die Dokumente dürfen nicht von einer Zweigstelle einer Universität ausgestellt werden, sondern müssen immer durch die Hauptstelle ausgegeben worden sein.[26]

 

Der Staat Israel ist ein Einwanderungsland, daher gibt es für Einwanderer viele Unterstützungsmöglichkeiten. Zuständig für diesen Bereich ist das Ministry of Immigrant Absorption (Internet: www.moia.gov.il). Für Architekten, die nach Israel immigrieren und dort ihren Beruf ausüben möchten, werden ausführliche Informationen bereitgestellt. Die Bedingungen für die Registrierung und den Erwerb einer Berufslizenz für nach Israel eingewanderte Architekten werden im folgenden Text kurz beschreiben.

 

Registrierung für eingewanderte Architekten

Die Voraussetzungen für eine Registrierung von eingewanderten Architekten sind die Anerkennung der Hochschule und des Hochschulabschlusses. Mit dem Antrag auf Registrierung müssen folgende Dokumente eingereicht werden[27]:

    • Hochschulzeugnis / Diplom als Original und in englischer oder hebräischer Übersetzung
    • Offizieller Nachweis der Noten und Übersetzung der Noten (Englisch oder Hebräisch)
    • Kopie der israelischen Identitätskarte (identity card/te’udat zehut)
    • Ggf. weitere Nachweise

 

Lizenz für eingewanderte Architekten

Folgende Nachweise müssen Architekten einreichen, die nach Israel immigrieren werden[28]: Nachweise über die beruflichen Tätigkeiten, Empfehlungsschreiben, Antragsformular. Die Lizenz kann bei dem Büro für die Lizensierung und Registrierung von Ingenieuren und Architekten (Va’ada l’Kabalat Rishyono t/ Office for Licensing and Registration of Engineers and Architects) beantragt werden. [29]

Nötige Dokumente.[30]

    • Nachweis über die bisherige Tätigkeit mit einer Beschreibung der Arbeitsbereiche
    • Empfehlungsschreiben des bisherigen Arbeitgebers
    • Das ausgefüllte Anmeldungsformular
    • Kopien von Zeugnissen und Diplomen in Englisch oder Hebräisch

 

Verfahren zur Berufsanerkennung von deutschen Architekten

Ausländische Architekten können in Israel nicht selbstständig bauen. Sie können allerdings z.B. in der Form eines Joint Ventures mit israelischen Architekten zusammenarbeiten. [31] Der deutsche Studienabschluss kann in Israel anerkannt werden (siehe oben).

 

Kosten

Die Kosten für die Berufslizenz betragen 77 NIS.[32]

 

Fortbildungssystem

Die Fort- und Weiterbildung für Architekten wird in Israel durch die Association of United Architects und das „Register of Architects and Engineers“ organisiert. Fort- und Weiterbildungen sind für Architekten in Israel nicht verpflichtend. [33]

 

typische Protektionismen



Abbildung 1: (zum Vergrößern bitte auf die Abbildung klicken!)
Transparency International, Corruption Perceptions Index 2011, http://cpi.transparency.org/cpi2011/results/, 24.07.2012

Zahl der Architekten

Nach einem Bericht von Dun & Bradstreet gibt es in Israel 7500 registrierte Architekten.[34] Im Jahr 2005 gab es laut der Union internationale des architectes (UIAUIA Union Internationale des Architectes International Union of Architects) 7000 Architekten in Israel, das Verhältnis von Einwohnern und Architekten betrug 0,91 ‰.[35]

 

Gehalt

Das durchschnittliche Gehalt von Architekten in Israel liegt nach Alan Cohl bei einem Berufsanfänger in einem kleinen bis mittelgroßem Architekturbüro bei 5 000 NIS im Monat. In leitenden Positionen könne das Gehalt bis zu 18 000 NIS im Monat betragen.[36]

Auf der Website www.ginaplus.org[37] wird für das Jahr 2010 ein ungefähres monatliches Einkommen von israelischen Architekten von 4000- 6000 NIS für Berufsanfänger und 8000- 15000 NIS für Architekten mit Berufserfahrung angegeben.[38]

 

Das „Bureau of Statistics“ erhebt Daten zum Einkommen in Israel. Die Daten werden unter anderem nach Beschäftigung, Alter und Geschlecht ermittelt und bieten einen Überblick über die Einkommensverhältnisse in Israel (siehe:               http://www1.cbs.gov.il/reader/?MIval=cw_usr_view_SHTML&ID=419).

 

Größen der Architekturbüros (Mitarbeiter, Umsatz)

Die Größe der Architekturbüros in Israel variiert stark. Auf dem Markt gibt es einige große und mittelgroße Architekturbüros, sowie eine Vielzahl kleiner Büros.[39]

 

Das größte israelische Architekturbüro beschäftigt ca. 60 Fachkräfte. Die zehn größten israelischen Architekturbüros beschäftigen insgesamt über 300 Fachkräfte.[40]

[1] Ministry of Immigrant Absorption (Hrsg.): Engineers and Architects. Jerusalem: 3. Auflage. 2008. http://www.moia.gov.il/NR/rdonlyres/C4FA21DE-25E7-4017-8805-0577DA084D39/0/engineers_en.pdf . 26.01.2012. S. 7 f.

[2] Ministry of Immigrant Absorption (Hrsg.): Engineers and Architects. Jerusalem: 3. Auflage. 2008. http://www.moia.gov.il/NR/rdonlyres/C4FA21DE-25E7-4017-8805-0577DA084D39/0/engineers_en.pdf . 26.01.2012. S. 8 f.

[3] Nefesh B’Nefesh: Architecture. 2002. http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html . 13.06.2012

[4] Ministry of Immigrant Absorption (Hrsg.): Engineers and Architects. Jerusalem: 3. Auflage. 2008. http://www.moia.gov.il/NR/rdonlyres/C4FA21DE-25E7-4017-8805-0577DA084D39/0/engineers_en.pdf . 26.01.2012. S. 9 f.

[5] http://www.moital.gov.il/NR/exeres/AACCF3CC-C47C-4D2F-BF49-FDB4185C6E55.htm 04.02.2013

[6] http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html . 17.10.2012

[7] Union internationale des architectes (UIA): ARCHITECTURAL PROFESSION AROUND THE WORLD. Israel. 2005. http://www.uia-architectes.org/en/exercer/exercer-dans-le-monde/commission-uia#.T_wjd5E7JMs 26.06.2012

[8] Nefesh B’ Nefesh: Glossary of Israeli Real Estate Terms. http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/community-a-housing/buying-renting-home/1088-glossary-of-israeli-real-estate-terms.html 11.12.2012

[9] http://www.moital.gov.il/NR/exeres/474FF6B8-27F6-4D99-8576-0D2D9570A6AE.htm

[10] Association of Engineers, Architects and Graduates in Technological Sciences in Israel (AEAI): What is the Association of Engineers?. http://www.eng.org.il/Index.asp?CategoryID=1427&ArticleID=3450 26.01.2012

[11] Appel, Noa; Turner, Michael: ECTS Implementation Project. Bezalel Academy of Arts and Design. Jerusalem: 2012.http://www.tempuscorinthiam.org.il/tempus/products/implementation/BEZ/TEMPUS_ECTS_Report_Final.pdf 11.12.2012

[12] http://www.mfa.gov.il/MFA/Facts+About+Israel/Education/EDUCATION-+Higher+Education.htm 12.12.2012

[13] http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html . 17.10.2012

[14] Appel, Noa; Turner, Michael: ECTS Implementation Project. Bezalel Academy of Arts and Design. Jerusalem: 2012.http://www.tempuscorinthiam.org.il/tempus/products/implementation/BEZ/TEMPUS_ECTS_Report_Final.pdf 11.12.2012

[15] Appel, Noa; Turner, Michael: ECTS Implementation Project. Bezalel Academy of Arts and Design. Jerusalem: 2012.http://www.tempuscorinthiam.org.il/tempus/products/implementation/BEZ/TEMPUS_ECTS_Report_Final.pdf 11.12.2012. S. 12

[16] http://old.moia.gov.il/NR/rdonlyres/C4FA21DE-25E7-4017-8805-0577DA084D39/0/engineers_en.pdf 24.10.2012. S.

[17] http://old.moia.gov.il/NR/rdonlyres/C4FA21DE-25E7-4017-8805-0577DA084D39/0/engineers_en.pdf . 24.10.2012. S.

[18] http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html 17.10.2012/ http://old.moia.gov.il/NR/rdonlyres/C4FA21DE-25E7-4017-8805-0577DA084D39/0/engineers_en.pdf . 24.10.2012. S.

[19] Appel, Noa; Turner, Michael: ECTS Implementation Project. Bezalel Academy of Arts and Design. Jerusalem: 2012.http://www.tempuscorinthiam.org.il/tempus/products/implementation/BEZ/TEMPUS_ECTS_Report_Final.pdf 11.12.2012. S. 12

[20]http://www.moia.gov.il/Publications/Employment_en.pdf . 12.11.2012. S. 16-20

[21]http://www.moia.gov.il/Publications/Employment_en.pdf . 12.11.2012. S. 16-20

[22]http://www.moia.gov.il/Publications/Employment_en.pdf . 12.11.2012. S. 16-20

[23]http://www.moia.gov.il/Publications/Employment_en.pdf . 12.11.2012. S. 16-20

[24]http://www.moia.gov.il/Publications/Employment_en.pdf . 12.11.2012. S. 16-20

[25]http://www.moia.gov.il/Publications/Employment_en.pdf . 12.11.2012. S. 16-20

[26]http://www.moia.gov.il/Publications/Employment_en.pdf . 12.11.2012. S. 16-20

[27] http://old.moia.gov.il/NR/rdonlyres/C4FA21DE-25E7-4017-8805-0577DA084D39/0/engineers_en.pdf . 24.10.2012. S.

[28] http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html . 17.10.2012

[29] http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html . 17.10.2012

[30] http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html 17.10.2012

[31] Royal Institute of British Architects: Israel. http://www.architecture.com/RegionsAndInternational/RIBAInternational/Registration/Locales/Israel.aspx . 04.10.2012

[32] http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html . 17.10.2012

[33] Union internationale des architectes (UIA): ARCHITECTURAL PROFESSION AROUND THE WORLD. Israel. 2005. http://www.uia-architectes.org/en/exercer/exercer-dans-le-monde/commission-uia#.T_wjd5E7JMs 26.06.2012

[34] Dun & Bradstreet nach Nefesh B‘ Nefesh: Architecture. http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html 11.12.2012

[35] Union internationale des architectes (UIA): ARCHITECTURAL PROFESSION AROUND THE WORLD. Israel. 2005. http://www.uia-architectes.org/en/exercer/exercer-dans-le-monde/commission-uia#.T_wjd5E7JMs 26.06.2012

[36] http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html . 17.10.2012

[37] GINAPlus is a free service for residents of Ginot Shomron and Neve Aliza

[38] http://www.ginaplus.org/kshomron/employment.htm 11.12.2012

[39] Assaf, Sima: Service Price Index for Architectural Services . Central Bureau of Statistics Israel. Voorburg Group on Service Statistics. September 2006. https://www.destatis.de/voorburg/download/IsraelArchitecturalServices_2006.pdf 06.02.2013

[40] http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html . 17.10.2012

Architektenvertrag

Allgemeines Vertragsrecht

Die Grundlage des israelischen Vertragsrechts bilden das Vertragsgesetz (Allgemeiner Teil) (Contract Law, 5734- 1973) aus dem Jahr 1973 und das Vertragsgesetz Ansprüche / Rechtsbehelfe aus Vertragsverletzungen) (Contracts (Remedies for Breach of Contract) Law, 1970), sowie das Gesetz über Standardverträge (Standard Contracts Law 5743- 1982). [1]

  • Vertragsgesetz (Allgemeiner Teil) / Contract Law, 5734- 1973

Englisch: Contract Law, 5734- 1973 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/contracts-general-part-law-1973.html 05.02.2013

Hebräisch: http://www.tourism-law.co.il/contract.htm

 

  • Vertragsgesetz (Ansprüche/ Rechtsbehelfe aus Vertragsverletzungen) / Contracts (Remedies for Breach of Contract) Law, 1970

Englisch. Contracts (Remedies for Breach of Contract) Law, 1970 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/contracts-remedies-for-breach-of-contract-law.html 05.02.2013

 

  • Gesetz über Standardverträge / Standard Contracts Law 5743- 1982

Hebräisch: http://www.tourism-law.co.il/adhes1.htm

Englisch: Standard Contracts Law 5743- 1982 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/standard-contracts-law-1982.html 05.02.2013

 

Das israelische Vertragsrecht basiert auf zwei grundlegenden Prinzipien, dem Prinzip der Vertragsfreiheit (freedom of contract) und dem Prinzip von Treu und Glauben (principle of good faith). Das Prinzip der Vertragsfreiheit bezieht sich sowohl auf die Freiheit, einen Vertrag einzugehen, als auch auf Form und Inhalt des Vertrages. [2] Das Prinzip von Treu und Glauben beinhaltet, dass die Vertragsparteien und auch Parteien von Vertragsverhandlungen, in gutem Glauben handeln.[3]

 

Für Verträge gilt grundsätzlich Formfreiheit. Bestimmte Verträge sind davon ausgenommen, für diese ist eine schriftliche Form vorgeschrieben (zum Beispiel Grundstückgeschäfte und Schenkungen). [4]

Das Zustandekommen einen Vertrages wird durch das Vertragsgesetz (Allgemeiner Teil) (Contract Law, 5734- 1973) definiert. [5] Grundsätzlich entsteht ein Vertrag durch Angebot und Annahme. In der israelischen Rechtsprechung wird in der Regel davon ausgegangen, dass ein Vertrag vier Bedingungen erfüllen sollte[6]:

    • Angebot
    • Annahme
    • Bestimmtheit (Definiteness), das Angebot muss entsprechend genau und exakt formuliert sein [7]
    • Intention der Parteien einen Vertrag ein zu gehen

 

Vertragsformen (Werkvertrag, Dienstleistungsvertrag, mündliche Verträge etc.)

Grundsätzlich fallen Architektenverträge in Israel unter die Gesetze zum allgemeinen Vertragsrecht:

    • Vertragsgesetz (Allgemeiner Teil) / Contract Law, 5734- 1973[8]
    • Vertragsgesetz( Ansprüche/ Rechtsbehelfe aus Vertragsverletzungen) / Contracts (Remedies for Breach of Contract) Law, 1970[9]

Ein weiteres wichtiges Gesetz ist das Gesetz für Standardverträge. Ein Standardvertrag ist nach diesem Gesetz als Vertrag definiert, den eine Vertragspartei für eine unbestimmte Anzahl an Vertragsschließungen mit einer unbestimmten Anzahl an Personen vorbereitet und vorformuliert. [10]

 

Verträge im Dienstleistungsbereich sind außerdem im Contract for Services Law, 5744- 1974 geregelt.[11]

Für Arbeitsverträge gibt es in Israel kein spezielles Gesetz. Arbeitsverträge können sowohl schriftlich als auch mündlich geschlossen werden. Mündlich geschlossenen Verträge sind genauso rechtlich verbindlich wie schriftliche Verträge, allerdings kann es schwierig sein, in einem Streitfall die Bedingungen nachzuweisen. Ein schriftlicher Vertrag bietet entsprechend mehr Sicherheit. [12] In Israel gibt es zwei Typen von Arbeitsverträgen: Zum einen Arbeitsverträge von “unbestimmter Dauer“ (indeterminate duration contracts), diese entsprechen einem unbefristeten Arbeitsvertrag über eine bestimmte wöchentliche Arbeitszeit. [13] Zum anderen befristete Verträge (fixed-term contracts), diese werden für einen bestimmten Zeitraum oder die Arbeit an einem bestimmten Projekt geschlossen. Der Vertrag endet wenn das Projekt abgeschlossen ist oder der Zeitraum endet. Diese Form des Vertrages wird vor allem bei freiberuflichen Tätigkeiten gewählt. [14]

 

Vertragsvorlagen

Es liegen keine Informationen zu typisierten Vertragsvorlagen in Israel vor.

[1] Shalev, Gabriela; Georg, Vorbrugg: Allgemeines Vertragsrecht. In: Kaplan, Alon; Elmaleh, Katerina: (Hrsg.): Israelisches Wirtschaftrecht. München: R. Oldenbourg Verlag. 1998. S. 51-65

[2] Yovel, Jonathan: An Overview of Israeli Contract Law. The International Contract Manual. West/ Thomas. 2008. http://papers.ssrn.com/sol3/Delivery.cfm/SSRN_ID1139775_code283562.pdf?abstractid=1139775&mirid=1 . 24.10.2012

[3] Shalev, Gabriela; Georg, Vorbrugg: Allgemeines Vertragsrecht. In: Kaplan, Alon; Elmaleh, Katerina: (Hrsg.): Israelisches Wirtschaftrecht. München: R. Oldenbourg Verlag. 1998. S. 51-65

[4] Yovel, Jonathan: An Overview of Israeli Contract Law. The International Contract Manual. West/ Thomas. 2008. http://papers.ssrn.com/sol3/Delivery.cfm/SSRN_ID1139775_code283562.pdf?abstractid=1139775&mirid=1 . 24.10.2012

[5] Contract Law, 5734- 1973 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/contracts-general-part-law-1973.html

[6] Yovel, Jonathan: An Overview of Israeli Contract Law. The International Contract Manual. West/ Thomas. 2008. http://papers.ssrn.com/sol3/Delivery.cfm/SSRN_ID1139775_code283562.pdf?abstractid=1139775&mirid=1 . 24.10.2012

[7] Shalev, Gabriela; Georg, Vorbrugg: Allgemeines Vertragsrecht. In: Kaplan, Alon; Elmaleh, Katerina: (Hrsg.): Israelisches Wirtschaftrecht. München: R. Oldenbourg Verlag. 1998. S. 51-65

[8] Contract Law, 5734- 1973 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/contracts-general-part-law-1973.html 05.02.2013

[9] Contracts (Remedies for Breach of Contract) Law, 1970 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/contracts-remedies-for-breach-of-contract-law.html 05.02.2013

[10] Standard Contracts Law 5743- 1982 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/standard-contracts-law-1982.html 05.02.2013

[11] http://www.jewishvirtuallibrary.org/jsource/judaica/ejud_0002_0012_0_11737.html 07.02.2013

[12] http://www.moia.gov.il/Publications/Employment_en.pdf . 12.11.2012. S. 26

[13] http://www.justlanded.com/english/Israel/Israel-Guide/Jobs/Employment-contracts . 12.11.2012

[14] http://www.justlanded.com/english/Israel/Israel-Guide/Jobs/Employment-contracts . 12.11.2012

Leistungsinhalte

Grundlagen der vertraglich vereinbarten Leistung – Leistungskataloge

In Israel gibt es keine gesetzlich festgelegten Leistungsphasen, nach denen Architekten zu arbeiten haben. Nach den preisrechtlichen Empfehlungen für Architekten des Ministry of Housing and Construction werden die Architektenleistungen jedoch in Phasen eingeteilt. [1]

    • Vorplanung (Prelimnary Planning)
    • Fortgeschrittene Planung (Advanced planning)
    • Detailplanung (Detailed planning)
    • Kontrolle und Aufsicht (Higher Supervision)[2]

[1] Assaf, Sima: Service Price Index for Architectural Services . Central Bureau of Statistics Israel. Voorburg Group on Service Statistics. September 2006. https://www.destatis.de/voorburg/download/IsraelArchitecturalServices_2006.pdf 06.02.2013

[2] Assaf, Sima: Service Price Index for Architectural Services . Central Bureau of Statistics Israel. Voorburg Group on Service Statistics. September 2006. https://www.destatis.de/voorburg/download/IsraelArchitecturalServices_2006.pdf 06.02.2013

Honorar

rechtliche verpflichtende Honorarordnung

Es gibt in Israel keine rechtlich verpflichtende Honorarordnung.[1]

 

preisrechtliche Empfehlungen

Preisrechtliche Empfehlungen für die Berechnung der Honorare von Architekten werden von dem Ministry of Housing and Construction veröffentlicht. Diese haben keinen verbindlichen, jedoch offiziell empfehlenden Charakter.[2] Die preisrechtliche Empfehlungen können auf der Internetseite des Ministry of Housing and Construction als PDF-Dateien abgerufen werden (auf Hebräisch)[3]: http://moch.gov.il/tichnun/Pages/taarifey_tichnun.aspx

 

In die Berechnung des Honorars werden in den Empfehlungen unter anderem die Parameter Gebäudegröße, Gebäudetyp und Wert des Gebäudes einbezogen. Das Honorar wird dabei jeweils am Ende einer Phase bestimmt (Vorplanung (Prelimnary Planning), fortgeschrittene Planung (Advanced planning), Detailplanung (Detailed planning), Kontrolle und Aufsicht (Higher Supervision)). [4]

Außerdem werden in Israel folgenden Methoden für die Berechnung der Architektenhonorare verwendet: [5]

    • festes Honorar pro Quadratmeter: Das Honorar variiert nach der Größe des Projektes, je größer das gesamte Projekt ist, desto geringer ist das Honorar pro Quadratmeter. Diese Methode wird in der Regel bei dem Bau von Einkaufszentren und öffentlichen Gebäuden eingesetzt.
    • festes Honorar nach Wohneinheiten: Das Honorar ist abhängig von der Anzahl der Wohneinheiten, der Komplexität und der geographischen Lage.
    • Bezahlung nach einem festen Stundensatz: Diese Methode wird vor allem angewendet, wenn Änderungen oder Ergänzungen bei laufenden Projekten vorzunehmen sind. Der Stundensatz ist abhängig von der Qualifikation des Architekten.

[1] Ministry of Housing and Construction http://moch.gov.il/tichnun/Pages/taarifey_tichnun.aspx 06.02.2013

[2] Ministry of Housing and Construction http://moch.gov.il/tichnun/Pages/taarifey_tichnun.aspx 06.02.2013

[3] Ministry of Housing and Construction http://moch.gov.il/tichnun/Pages/taarifey_tichnun.aspx 06.02.2013

[4] Assaf, Sima: Service Price Index for Architectural Services . Central Bureau of Statistics Israel. Voorburg Group on Service Statistics. September 2006. https://www.destatis.de/voorburg/download/IsraelArchitecturalServices_2006.pdf 06.02.2013

[5] Assaf, Sima: Service Price Index for Architectural Services . Central Bureau of Statistics Israel. Voorburg Group on Service Statistics. September 2006. https://www.destatis.de/voorburg/download/IsraelArchitecturalServices_2006.pdf 06.02.2013

Haftung/Versicherung

Gesetzesgrundlagen und Haftungsregelungen

Die Haftungsdauer des Architekten beträgt sieben Jahre und wird im Vertrag mit dem Kunden festgeschrieben.[1]

 

Die Gewährleistungspflicht des Bauherrn teilt sich in Israel in zwei Phasen mit verschiedenen Fristen. Geregelt ist die Gewährleistungspflicht für den Baubereich in dem israelischen Kaufrecht für Wohnungskäufe (Sale Law (Apartments) 1990, erste Fassung: Sales Law (Apartments), 5733-1973).[2]

Download unter:
http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/sale-apartments-law-1973.html

 

In der ersten Phase (running-in-period) muss der Verkäufer den Schaden beheben, es sei denn, er kann beweisen, dass der Schaden durch den Kunden hervorgerufen wurde. Diese Phase beginnt mit der Übergabe des Objektes an den Kunden und dauert von einem bis zu sieben Jahre. Die genaue Dauer der Phase hängt von der Art des Schadens ab. Für die verschiedenen Schäden gibt es unterschiedliche Fristen. Die folgende Abbildung listet diese Fristen auf. [3] Diese erste Phase wird auch als Inspektionsfrist (Inspection Period/ Tekufat Bedek) bezeichnet. [4]

The running-in-period

Defects

years

Piping, including the heating system and gutters

2

Penetration of dampness from the roof, walls and bomb shelter

3

Machinery, motors and boilers

3

Surface peeling on the stairwell

3

Floor sinking on the ground floor

3

Floor sinking in parking lots, sidewalks and paths in the area of the building

3

Cracks that are visible on both sides of walls and ceilings

5

Substantial peeling of exterior surfaces

7

Any other non-fundamental mismatching

1


Abbildung 2:
The running-in-period
Ministry of Construction and Housing and Construction: Guide for Purchasing a New Apartment. http://147.237.72.113/Moch/English/Registrar+of+Contractors/TipsForBuyer.htm 10.12.2012

Die Frist in der ersten Phase (running-in-period) für nicht gravierende Mängel (non-fundamental mismatching) beträgt ein Jahr (siehe vorige Abbildung). Dieses Jahr wird in Israel auch Inspektionsjahr (Shanat Bedek) genannt.[5]

 

Die zweite Phase, die Gewährleistungfrist (warranty period,) beginnt mit dem Ende der ersten Phase und dauert drei Jahre. In der zweiten Phase liegt die Beweislast bei dem Käufer. Beide Phasen sind gesetzlich festgelegt und können nicht durch vertragliche Regelungen verändert werden.[6] Diese Gewährleistungsfrist wird „Tekufat Achrayut“ genannt.[7] Insgesamt beträgt die Gewährleistungsfrist des Bauherrn entsprechend vier bis zehn Jahre.

 

Versicherungspflichten

In Israel gibt es keine Versicherungspflicht für Architekten. Die Versicherung ist freiwillig. Die Bedingungen unterscheiden sich nach den Versicherungsgesellschaften.[8]

 

Übernahme durch deutsche Berufshaftpflichtversicherungen

Grundsätzliche Informationen zur Auslandsberufshaftpflichtversicherung deutscher Architekten

[1] Union internationale des architectes (UIA): ARCHITECTURAL PROFESSION AROUND THE WORLD. Israel. 2005. http://www.uia-architectes.org/en/exercer/exercer-dans-le-monde/commission-uia#.T_wjd5E7JMs 26.06.2012

[2] Ministry of Construction and Housing and Construction: Guide for Purchasing a New Apartment. http://147.237.72.113/Moch/English/Registrar+of+Contractors/TipsForBuyer.htm 10.12.2012 und Billig, Elana H.: Warranties of the Builder on Newly Constructed Homes. 2010. http://www.buyitinisrael.com/builders-warranties-on-new-homes-in-israel/ 24.11.2012

[3] Ministry of Construction and Housing and Construction: Guide for Purchasing a New Apartment. http://147.237.72.113/Moch/English/Registrar+of+Contractors/TipsForBuyer.htm 10.12.2012

[4] Billig, Elana H.: Warranties of the Builder on Newly Constructed Homes. 2010. http://www.buyitinisrael.com/builders-warranties-on-new-homes-in-israel/ 24.11.2012

[5] Billig, Elana H.: Warranties of the Builder on Newly Constructed Homes. 2010. http://www.buyitinisrael.com/builders-warranties-on-new-homes-in-israel/ 24.11.2012

[6] Ministry of Construction and Housing and Construction: Guide for Purchasing a New Apartment. http://147.237.72.113/Moch/English/Registrar+of+Contractors/TipsForBuyer.htm 10.12.2012

[7] Billig, Elana H.: Warranties of the Builder on Newly Constructed Homes. 2010. http://www.buyitinisrael.com/builders-warranties-on-new-homes-in-israel/ 24.11.2012

[8] Union internationale des architectes (UIA): ARCHITECTURAL PROFESSION AROUND THE WORLD. Israel. 2005. http://www.uia-architectes.org/en/exercer/exercer-dans-le-monde/commission-uia#.T_wjd5E7JMs 26.06.2012

Baurecht

Struktur des Baurechts – relevante Rechtsvorschriften

Aktuell ist ein israelischer „Building Code“ in der Vorbereitungsphase. Dieser „Building Code“ wird die „Building and Planning Regulations“ ersetzen und entsprechend gesetzlich bindend sein. Der „Building Code“ besteht aus Regeln, die Mindestanforderungen definieren um die Qualität und Sicherheit von Bauten zu gewährleisten. Über den aktuellen Stand des „Building Code“ informiert das Ministry of Construction and Housing. [1]

 

Kontakt für Informationen zum israelischen “Building Code” im Ministry of Housing and Construction:
TaliHi@moch.gov.il
Tel. 02-5847175               
Fax: 02-5847285

 

Das Ministry of Construction and Housing veröffentlicht auch weitere Gesetze, Vorschriften und Regeln aus dem Baubereich.[2] Die Seite des Ministeriums steht jedoch nur auf Hebräisch zur Verfügung, aber das Ministerium arbeitet an einer englischen Übersetzung seiner Internetseite.[3]

 

Zwei Besonderheiten müssen bei Bauprojekten in Israel beachtet werden. Zum einen das Erdbebenrisiko in Israel und zum anderen die spezielle Sicherheitslage, die bestimmte Voraussetzungen, wie z.B. Schutzbunker erforderlich macht.

 

  • Erdbeben

Israel liegt in einem durch Erdbeben gefährdeten Gebiet. Entsprechend müssen Bauten bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Im israelischen „Building Code“ (Code Number 413) sind diese festgelegt.[4] Die Israelische Regierung führt ein Programm durch, welches die Erbebensicherheit von Gebäuden verbessern soll, den National Outline Plan (Plan Number 38).[5]

  • Schutzbunker

In Israel ist es vorgeschrieben, dass jedes Haus über einen Schutzbunker verfügt. Dieser Bereich ist Aufgabengebiet des Home Front Command[6]. Die gesetzliche Grundlage ist das Civil Defense Law[7] von 1951. Für den Bau der Schutzbunker veröffentlicht der Home Front Command ein Handbuch für Ingenieure[8]:

Protected spaces design guidebook (Additional guidelines regarding problems/queries routinely encountered by engineers) (auf Hebräisch): http://www.oref.org.il/international/sip_storage/FILES/3/243.pdf

 

Registrierung von Auftragnehmern im Bauwesen / Registration of Contractors

In Israel müssen Unternehmen im Bauwesen, die Projekte mit einem Wert über einem festgelegten Betrag durchführen möchten, in einem speziellen Register registriert sein. Das Register of Contractors ist Teil des Ministry of Housing and Construction. [9] Die rechtliche Grundlage des Register of Contractor sind die Contractor Registration Regulations for Engineering Construction Projects Law aus dem Jahr 1969.[10]

 

Contractor Registration Regulations for Engineering Construction Projects Law, 1969 (auf Hebräisch)
http://moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/laws_and_regulations/law_01.pdf  

 

Bauprojekte mit einem finanziellen Rahmen über der in den Regulations for Engineering Construction Projects Law aus dem Jahr 1969 definierten Grenze, dürfen nur durch das Register lizensierte Auftragnehmer durchführen. [11]

 

Schwellenwerte[12]:

  • Major sector 76,616 NIS
  • Secondary sector 40,039 NIS

 

Die Registrierung und die Klassifikation ermöglichen einem Unternehmen die Teilnahme an bestimmten Ausschreibungen und großen Projekten.[13] Unternehmen, die sich registrieren möchten, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Unter anderem berechtigt die Registrierung im Register für Architekten und Ingenieure zur Registrierung im Register of Contractors. Die Bedingungen für die Registrierung sind in der folgenden Liste aufgeführt.[14]

 

 

Voraussetzungen für die Registrierung im israelischen “Register of Contractors”

Section 4(a) of the Law determines eligibility for registration in the Contractor’s Registry for the main branch, as follows:

  • One who is registered in the Engineers and Architects Registry, which is governed by the Engineers and Architects Law, 1958, and who has two years’ experience in engineering construction works within the five years prior to his application to be registered in the Contractor’s Registrar;
  • Graduates of schools for engineers or technicians (from the list of schools determined by regulations), who have four years’ experience in engineering construction works in the eight years prior to their application to register in the Contractor’s Registrar, and who can show evidence that he is an engineer or technician with the stated experience and has passed examinations determined by the Minister in consultation with the Economic Committee of the Knesset;
  • Someone who for at least six years of the twelve years prior to submitting an application to register in the Contractor’s Registrar, and who can show evidence that he was active as a foreman of engineering and construction (primary or higher) as defined by the Minister, as stated;
  • Someone who worked as a contractor for construction engineering projects for at least three of the five years prior to the commencement of this Law, and submitted his application to be registered in the Registry within one year after the Law came into effect, and only one who during those three years was a member of the organization affiliated with the National Center of the Organization for Builders and Contractors in Israel, will be viewed as a contractor for engineering projects during this period;
  • A corporation in which at least two of the members of the governing body (who are actively involved in the corporation management), and in specific types of corporations that have been determined – at least one of the members complies with the conditions in sections (1) to (4); partnerships require at least two members (if it is a partnership with only two partners – then at least one) meet these conditions;
  • A corporation, partnership or individual who employs workers who meet the conditions in one of the sections (1) to (4), according to the numbers determined by regulations and in accordance with the classifications of the corporation or partnership or individual will only be eligible to remain listed on the Registry as long as they employ workers as stated;
  • Someone who for at least three years was a member of the governing body of a registered corporation in the Registry or a partner in an unlimited partnership listed in the Registry and was a member as stated on the day the Law came into effect.

Section 4 (b) of the Law determines those eligible to register in the Contractor’s Registry in a sub-branch, as follows:

  • One who is entitled to register in a branch of a certain section and requests to sign up for its sub-branch;
  • A person engaged in a particular sub-branch and who has filled the conditions and completed examinations according to regulations determined by the Minister in consultation with the Economic Committee of the Knesset;
  • A graduate of a school or professional course listed among the schools or courses determined acceptable, for a general or a particular branch;
  • A corporation in which at least two of the members of the governing body (who are actively involved in the corporation management), and in certain types of corporations that have been determined – at least one of the members complies with the conditions in sections (1) to (3); partnerships require at least two members (if it is a partnership with only two partners – then at least one) meet these conditions;

 

Abbildung 3:
Ministry of Construction and Housing http://moch.gov.il/English/contractors_registrar/Pages/general_information_for_registration_of_contractors.aspx 06.02.2013

Das Ministry of Construction and Housing führt eine Online-Datenbank der registrierten Unternehmen, die “Contractors Database”.

Link Contractors Database (Hebräisch): http://moch.gov.il/rasham_hakablanim/Pages/pinkas_hakablanim.aspx

 

Für die Durchführung von Bauprojekten für Regierungsstellen benötigen Unternehmen eine Autorisierung. In der Contractors Database werden die Unternehmen mit dieser Autorisierung mit einem Sternchen gekennzeichnet. Zuständig ist das “Committee for Determining the Allocation of Projects to Contractors” im Ministry of Construction and Housing.[15]

 

Die Organisation Nefesh B’ Nefesh bietet auf ihrer Internetseite einen Glossar israelischer Vokabeln aus dem Immobilienbereich (Glossary of Israeli Real Estate Terms)[16]. Der Glossar bietet eine Liste hebräischer Begriffe in der lateinischen Schreibweise und ihre englische Übersetzung.

 

Link: http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/community-a-housing/buying-renting-home/1088-glossary-of-israeli-real-estate-terms.html

 

Raumordnungsvorschriften (städtebauliche Flächennutzung)

Die oberste Planungsinstitution in Israel bildet das National Planning and Building Board. Es setzt sich aus 32 Mitgliedern zusammen (14 Mitglieder der Ministerien, zehn der lokalen Behörden, acht Repräsentanten von Nichtregierungsorganisationen und Berufsverbänden). Die Hauptaufgabe besteht in der Erlassung nationaler Masterpläne (national outline plans-NOP). Die nationalen Masterpläne (NOP) regeln Planungsfragen von nationalem Interesse. Nach der Anerkennung durch das National Planning and Building Board werden die NOP durch die Regierung genehmigt. Anschließend erfolgt die Veröffentlichung in der offiziellen Gazette. Die NOP haben dadurch den Status von rechtlich verbindlichen Plänen. Außerdem dient das National Planning and Building Board als Berufungsinstitution für die sechs regionalen Planungskommissionen ( 6 Regional Planning and Building Commissions) und prüft die regionalen Masterpläne.[17]

 

Die sechs regionale Planungskommissionen (North, Haifa, Center, Tel Aviv, Jerusalem, South) entwickeln die regionalen Masterpläne, prüfen Pläne der lokalen Institutionen und können die Nationalen Masterpläne NOP kommentieren. Damit bilden die regionalen Planungskommissionen ein Bindungsglied zwischen der nationalen und der lokalen Ebene. Die regionalen Masterpläne sind Landnutzungspläne für die Region, die zum Beispiel Industrie- und Wohngebiete definieren.[18]

 

Die lokalen Planungskommissionen (Local Planning and Building Commissions) setzen sich aus den gewählten Mitgliedern der Gemeindevertretungen zusammen. Ihre Aufgabe ist die Entwicklung von lokalen Master- und Detailplänen für ihr Gebiet, die anschließend durch die regionalen Kommissionen genehmigt werden. Die lokalen Pläne treffen Aussagen über die Landnutzung und die Gebäudenutzung. Des Weiteren sind die lokalen Kommissionen für Genehmigungen von Projektentwicklungsanträgen, Baugenehmigungen und das Vorgehen bei illegalen Bauten zuständig.[19]

 

Diese Regelungen zur Raumplanung sind vor allem im Planning and Building Law 5725 festgelegt. Das Gesetz wurde 1965 von der Knesset verabschiedet. Das Ministry of Environmental Protection veröffentlicht eine inoffizielle Übersetzung von Auszügen des Planning and Buidling Laws [20]. Eine ausführlichere Übersetzung stellt das Israel Law Resource Center zur Verfügung          (http://www.israellawresourcecenter.org/ ). Die folgende Auflistung zeigt den Inhalt und die Struktur des Planning and Building Law.

 

Planning and Building Law, 5725—1965[21]

Chapter One: Interpretation

Chapter Two: Planning Agencies

        • Article One: The National Board
        • Article Two: District Commission
        • Article Three: Local Commission
        • Article Four: Special Commission
        • Article Five: Joint Commission
        • Article Six: General Provision

Chapter Three: Schemes

        • Article One: National Outline Scheme
        • Article Two: District outline Scheme
        • Article Three: Local Outline Scheme
        • Article Four: Detailed Scheme
        • Article Five: Special Scheme
        • Article Six: General Provisions as to Schemes
        • Article Seven: Repartition
        • Article Eight: Order of Precedence of Schemes
        • Article Nine: Cancellation, Variation and Suspension of Schemes

Chapter Four: Partition and Combination of Land

Chapter Five: Licensing

 

Normung

Die offizielle Institution für Normung ist in Israel die „Standards Institution of Israel“. [22] Die “Standards Institution of Israel” ist eine Nicht-Regierungsorganisation, die durch ein eigenes Gesetz definiert ist (The Standards Law of 1953). [23] Das Institut ist die nationale Standardisierungsbehörde und entwickelt und veröffentlicht die israelischen Standards. Die Aufgaben des Instituts umfassen entsprechend Standardisierung, Tests, Zertifizierungen und Weiterbildungen. [24] Die meisten israelischen Standards sind Richtlinien, deren Einhaltung freiwillig ist. Für bestimmte Bereiche gibt es allerdings verpflichtende Standards.[25]

 

Die Veröffentlichungen der Standards und Normen können von der Standards Institution of Israel erworben werden. Die Institution veröffentlicht die meisten Standards auch in einer englischen Fassung. Die Standards können als CD für verschiedene Branchen im Internet bestellt werden (siehe: http://www.sii.org.il/1004-en/SII_EN.aspx ). Für die Bauwirtschaft veröffentlicht die „Standards Institution of Israel“ eine CD mit allen relevanten Standards und Normen (Construction CD). Die für Architekten relevanten Normen und Standards werden ebenfalls gebündelt als CD veröffentlicht (Architecture CD). Die relevanten Standards für Architekten umfassen unter anderem Standards für Materialien und Bauteile, Dämmung, Beleuchtung, Belüftung, Akustik, Raumklima und Gebäudeunterhaltung.[26]

 

Informationszentrum des Israelischen Standardisierungsinstituts:

42 Chaim Levanon St.
Tel Aviv
Tel: + 972 03 646 5191/2
Fax: +972 03 642 6762
E-Mail: library@sii.org.il

 

Baugenehmigungsverfahren

Für die Baugenehmigung sind in Israel die lokalen Planungskommissionen (Local Planning and Building Commissions) zuständig .[27]

 

Die Grundlage für die Genehmigung von Bauten auf einem Grundstück bilden in Israel nationale und kommunale Pläne (siehe Raumordnung), welche die Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten eines Grundstückes vorgeben und auf Hebräisch „Taba“ heißen. Dabei ergibt sich aus der Größe des Grundstücks die entsprechend erlaubte Größe der Bauten, die einen festgelegten Prozentsatz ergeben (Hebräisch “achuzei bniyah“). Dadurch werden die Bebauungsrechte (building rights) des Grundstücks definiert. [28]

 

Beispiel:

“For example, if a plot of land is 1,000 square meters in size and the Taba grants achuzei bniyah of 75%, a person would be entitled to construct a total of 750 sqm. on that plot of land. The 750 sqm. in question would, generally, be divided into a number of apartments, each with a certain amount of area designated, as per the Taba, as “principal” or residential space (e.g. bedrooms, kitchen, living room) and the remaining area designated as “service” space (storage room).”[29]

 

In dem Bericht „Doing Business 2012“ der Weltbank vergleicht die Weltbank unter anderem die Vorgänge bei der Beantragung von Baugenehmigungen. Für Israel identifiziert der Bericht 19 Schritte und eine Dauer des Prozesses von 212 Tagen. Diese 19 Schritte beinhalten die Beantragungen verschiedener Genehmigungen, Inspektionen und die Schritte für den Erhalt der Versorgungsanschlüsse.[30] Die folgende Abbildung zeigt die Bewertung der Schwierigkeiten bei der Erlangung der Baugenehmigung in den 30 untersuchten Ländern als Rangfolge. In diesem Vergleich liegt Israel auf dem fünften Rang, d.h. in Israel werden die Schwierigkeiten im Vergleich zu den anderen Ländern als hoch eingestuft.

 

Hier sollen nur die wichtigsten Schritte für die Beantragung einer Baugenehmigung erwähnt werden. Der Antrag für die Baugenehmigung muss von verschiedenen am Bau beteiligten Personen unterzeichnet werden. Unter anderem ist die Unterschrift des Bauunternehmers, des Ingenieurs, des Planers, der person in charge of frame construction und der person in charge of the audit nötig. [31]

 

Mit dem Antrag müssen unter anderem folgende Dokumente eingereicht werden[32]

    • Untersuchung des Geländes durch einen autorisierten Gutachter / Vermesser
    • Auszug aus dem Landregister
    • Ausdruck der Details des beantragenden Unternehmens aus dem Handelsregister (Companies Registry)
    • Entwürfe und Pläne
    • Schematische Darstellung der Baustelle

 

Nach den Bestimmungen für Anträge der Baugenehmigungen, Konditionen und Gebühren in den Regelungen zum Planen und Bauen (Planning and Building Regulations) von 1970 beträgt die Gebühr für die Genehmigung 27.00 NIS/qm. [33]

Abbildung 4: (zum Vergrößern bitte auf die Abbildung klicken!)
World Bank, Doing Business, http://www.doingbusiness.org/rankings , 24.07.2012

[1] Ministry of Construction and Housing http://moch.gov.il/English/new_construction/Pages/the_Israel_Building_Code.aspx 05.02.2013

[2] Siehe: Ministry of Construction and Housing http://www.moch.gov.il/Gov_Decisions/Pages/Gov_Decisions.aspx 08.02.2013

[3] Ministry of Construction and Housing http://147.237.72.113/MOCH/English/ 08.02.2013

[4] Ministry of National Infrastructures: Preparing for an Earthquake in Israel http://www.eqred.gov.il/eqred/downloads/eq-Di guide/eq_guide-english.pdf 06.02.2013

[5] Ministry of National Infrastructures: Preparing for an Earthquake in Israel http://www.eqred.gov.il/eqred/downloads/eq-guide/eq_guide-english.pdf 06.02.2013

[6] Link Home Front Command: http://www.oref.org.il/International/14-en/PAKAR.aspx

[7] Siehe Home Front Command Legislation http://www.oref.org.il/International/437-en/PAKAR.aspx 06.02.2013

[8] Protected spaces design guidebook Additional guidelines regarding problems/queries routinely encountered by engineers. (Hebräisch) http://www.oref.org.il/international/sip_storage/FILES/3/243.pdf 05.02.2013

[9] Ministry of Construction an Housing http://moch.gov.il/English/contractors_registrar/Pages/contractors_registrar.aspx 06.02.2013

[10] Contractor Registration Regulations for Engineering Construction Projects Law, 1969 (Hebräisch) http://moch.gov.il/SiteCollectionDocuments/laws_and_regulations/law_01.pdf   07.02.2013

[11] Ministry of Construction an Housing http://moch.gov.il/English/contractors_registrar/Pages/contractors_registrar.aspx 06.02.2013

[12] Ministry of Construction an Housing http://moch.gov.il/English/contractors_registrar/Pages/contractors_registrar.aspx 06.02.2013

[13] Ministry of Construction and Housing http://147.237.72.113/Moch/English/Registrar+of+Contractors/Forms.htm 06.02.2013

[14] Ministry of Construction and Housing http://moch.gov.il/English/contractors_registrar/Pages/general_information_for_registration_of_contractors.aspx 06.02.2013

[15] Ministry of Construction and Housing http://147.237.72.113/Moch/English/Registrar+of+Contractors/Forms.htm 06.02.2013

[16] Nefesh B’ Nefesh: Glossary of Israeli Real Estate Terms. http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/community-a-housing/buying-renting-home/1088-glossary-of-israeli-real-estate-terms.html 11.12.2012

[17] Israel Ministry of Environmental Protection: Framework for Planning. National Planning.2005. http://old.sviva.gov.il/bin/en.jsp?enPage=e_BlankPage&enDisplay=view&enDispWhat=Object&enDispWho=Articals^l3949&enZone=admin_frame . 13.06.2012

[18] Israel Ministry of Environmental Protection: Framework for Planning. Regional Planning.2005. http://old.sviva.gov.il/bin/en.jsp?enPage=e_BlankPage&enDisplay=view&enDispWhat=Object&enDispWho=Articals^l3950&enZone=admin_frame . 12.07.2012

[19] Israel Ministry of Environmental Protection: Framework for Planning. Local Planning.2005. http://old.sviva.gov.il/bin/en.jsp?enPage=e_BlankPage&enDisplay=view&enDispWhat=Object&enDispWho=Articals^l3951&enZone=admin_frame 12.07.2012

[20] Planning and Building Law 5725-1965. Excerpts. Unofficial translation. http://old.sviva.gov.il/Enviroment/Static/Binaries/Articals/Planning_and_Building_Law_1965.excerpts_1.pdf 12.12.2012

[21] Israel Law Resource Center. Planning and Building Law, 5725—1965. http://www.israellawresourcecenter.org/israellaws/fulltext/planningbuildinglaw.htm 12.12.2012

[22] http://www.sii.org.il/347-en/SII_EN.aspx . 12.11.2012

[23] http://www.sii.org.il/337-en/SII_EN.aspx . 12.11.2012

[24] http://www.sii.org.il/337-en/SII_EN.aspx . 12.11.2012

[25] http://www.sii.org.il/347-en/SII_EN.aspx . 12.11.2012

[26] http://www.sii.org.il/1004-en/SII_EN.aspx 10.12.2012

[27] Israel Ministry of Environmental Protection: Framework for Planning. Local Planning.2005. http://old.sviva.gov.il/bin/en.jsp?enPage=e_BlankPage&enDisplay=view&enDispWhat=Object&enDispWho=Articals^l3951&enZone=admin_frame . 12.07.2012

[28] Rachlin, Aryeh: Understanding building permits and planning permission in Israel. 2010. http://www.buyitinisrael.com/permits-and-planning-permission-for-homes-in-israel/ . 17.10.2012

[29] Rachlin, Aryeh: Understanding building permits and planning permission in Israel. 2010. http://www.buyitinisrael.com/permits-and-planning-permission-for-homes-in-israel/ . 17.10.2012

[30] The World Bank: Doing Business 2012. Economy Profile: Israel. Washington: 2012. http://www.doingbusiness.org/~/media/FPDKM/Doing%20Business/Documents/Profiles/Country/ISR.pdf 24.01.2012. S. 24

[31] The World Bank: Doing Business 2012. Economy Profile: Israel. Washington: 2012. http://www.doingbusiness.org/~/media/FPDKM/Doing%20Business/Documents/Profiles/Country/ISR.pdf 24.01.2012. S. 24

[32] The World Bank: Doing Business 2012. Economy Profile: Israel. Washington: 2012. http://www.doingbusiness.org/~/media/FPDKM/Doing%20Business/Documents/Profiles/Country/ISR.pdf 24.01.2012. S. 24

[33] The World Bank: Doing Business 2012. Economy Profile: Israel. Washington: 2012. http://www.doingbusiness.org/~/media/FPDKM/Doing%20Business/Documents/Profiles/Country/ISR.pdf 24.01.2012. S. 24

Bauvertrag

Vergabeverordnungen

Das israelische Vergaberecht von 1993 (Public Procurement Law) bildet die rechtliche Grundlage für die öffentliche Vergabe in Israel. Nach diesem Gesetz müssen alle Regierungseinrichtungen und staatlichen Unternehmen Aufträge für Güter oder Dienstleistungen ausschreiben. [1]

 

Israel ist Vertragspartei des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (Plurilateral Agreement on Government Procurement (GPA)). Die WTO Vorschriften sind unter anderem in den verpflichtende Vorschriften zu Ausschreibungen (Mandatory Tenders Regulations) von 1995 in das nationale Gesetz implementiert worden. Von dem WTO-Übereinkommen sind Verteidigungseinrichtungen (defence establishments) ausgenommen.[2] Das israelische Vergaberecht sieht außerdem Ausnahmen von der Ausschreibungspflicht vor.[3]

 

Das Ministerium für Industrie, Handel und Arbeit (Ministry of Industry, Trade and Labour) veröffentlicht einen informelle englische Übersetzung der „Mandatory Tenders Regulations“.[4]

 

Siehe: Mandatory Tenders Regulations (Mandatory Industrial Cooperation), 5767 – 2007

http://www.moital.gov.il/NR/exeres/137F48AA-4209-4B6D-81DD-946505D63035.htm

 

Bei der Ausschreibung bestimmter Güter, die von der WTO-Regelung ausgenommen sind, können israelische Anbieter bevorzugt werden. Die Regelungen zur Bevorzugung von israelischen Produkten (Preference for Israeli Products regulations) bei öffentlichen Ausschreibungen wurden 1995 von der Knesset beschlossen. [5]

 

Zwischen der Europäischen Union und Israel bestehen Abkommen zu der öffentlichen Vergabe. Im Jahr 1997 wurden zwei Abkommen zwischen der EUEU Europäische Union und Israel abgeschlossen. Die Abkommen behandeln die Vergabe in den Bereichen Verkehrswesen, medizinische Geräte, Vergabe von Gemeinden und Staatlichen Organisationen und Telekommunikation.[6]

 

Vergabeverfahren

Die israelische Regierung betreibt ein zentrales Internetportal für die öffentliche Vergabe, auf der die meisten öffentlichen Ausschreibungen publiziert werden: www.mr.gov.il. Auf der Seite werden auch Informationen zum Vergaberecht, Richtlinien und Vorschriften zu den Verfahren und Formulare bereitgestellt (auf Hebräisch).[7]

 

Große Projekte, bei denen der öffentliche Auftraggeber an einer internationalen Beteiligung interessiert ist, werden in Israel nach den folgenden Verfahren ausgeschrieben: [8]

    • Offene internationale Ausschreibungen, bei denen der internationale Bieter mit einem lokalen Unternehmen zusammen arbeiten muss, oder lokale Subunternehmer beauftragen muss.
    • Geschlossenen internationale Ausschreibungen mit einem offenen oder geschlossen Verfahren zur Vorauswahl.
    • Offene oder geschlossene nationale Ausschreibungen, bei denen der israelische Bieter mit einem ausländischen Unternehmen zusammen arbeiten muss.

 

Ausländische Unternehmen sind auf Grund dieser Verfahrensarten oft nicht gut über die Ausschreibung großer Projekte informiert. [9]

 

Rechtsform des Bauvertrages

Bauverträge in Israel unterliegen den Regelungen des allgemeinen Israelischen Vertragsrechts (Contract Law, 5734- 1973[10]). Das israelische Recht regelt bestimmte Vertragsformen zusätzlichen in eigenen Gesetzen. Für Bauverträge sind unter anderem folgende Gesetze von Bedeutung: The Law of Standard Contracts 1982, The Law of Sale (Apartments) 1973 and its 2011 Amendment, The Law of Sale (Protecting the Investments of Apartment Purchasers) 1974 and its 2008 Amendment . [11]

 

Alle Standardverträge fallen in Israel unter das Gesetz für Standardverträge aus dem Jahr 1982.

 

Gesetz über Standardverträge/ Standard Contracts Law 5743- 1982

Hebräisch: http://www.tourism-law.co.il/adhes1.htm                
Englisch: http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/standard-contracts-law-1982.html

 

Standardverträge werden nach diesem Gesetz als Verträge definiert, bei denen eine Vertragspartei Vertragsbedingungen vorformuliert und diese für Verträge mit einer unbestimmten Anzahl an Vertragsparteien verwenden möchte:

 

„’standard contract‘-the text of a contract, all or some of the conditions of which were determined in advance by one party, in order to serve as conditions of many contracts between him and persons undefined as to number or identity”[12]

 

Standardverträge unterliegen der Prüfung durch Gerichte und Behörden. [13] Außerdem müssen sie durch das Amt für Standardverträge genehmigt werden. Ergänzend können Gerichte, Institutionen und bestimmte Organisationen beantragen, dass bestimmte Standardverträge geändert oder aufgehoben werden sollen.[14] Allgemeine Geschäftsbedingungen sind entsprechend Standardverträge nach dem Gesetz über Standardverträge. [15]

 

In Israel ist der Mietwohnungsmarkt eher klein. Die meisten Israelis bevorzugen es Eigentumswohnungen zu kaufen.[16] Die am weitesten verbreitete Wohnform ist das Wohnen in einer Eigentumswohnung. [17] Eigentumswohnungen und Häuser werden in Israel zumeist „fertig“ erworben. Für den Kauf und Verkauf von Wohnungen gelten, neben den allgemeinen vertragsrechtlichen Regelungen und gegebenenfalls dem Standardvertragsgesetz, zwei Gesetze die diese speziellen Verträge regeln, das Sale (Apartments) Law[18] von 1973 und das Sale (Apartments) (Assurance of Investments of Purchasers of Apartments) Law[19] von 1973.

 

Sale (Apartments) Law, 1973
http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/sale-apartments-law-1973.html

 

Sale (Apartments) (Assurance of Investments of Purchasers of Apartments) Law , 1973
http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/sale-apartments-assurance-of-investments-of-purchasers-of-apartments-law.html

 

Die Gewährleistungspflichten sind im Sale (Apartments) Law, 1973 ausführlich geregelt. In Kapitel 5 Haftung / Versicherung sind die Bedingungen beschreiben. Das Gesetz definiert unter anderem auch die sogenannten technischen Spezifikationen (technical specifications, “specs”/ ‚Mifrat Techn’i), die Teil des Vertrages sind. Die „specs“ umfassen unter anderem Böden, Toiletten und Elektrik. Sollte der Bauträger keine „specs“ in den Vertrag nehmen, ist er verpflichtet, einen Standard abzuliefern, der über dem Durchschnitt liegt.[20]

 

Nach dem Sales (Apartments) Law muss der Bauträger folgende Dokumente an den Kaufvertrag anfügen[21]:

    • Technical specifications
    • Apartment floor plan.
    • Plan of the floor on columns, a typical floor and the roof level.
    • Plan of the plot as required in the submission plan to the local authority.

 

FIDIC

Der Israelische Verband „Israeli Organization of Consulting Engineers and Architects (IOCEA)” ist seit 2004 Mitglied in der International Federation of Consulting Engineers (FIDIC).[22] Außerdem ist der Verband „Association of Contractors and Builders in Israel“ seit 2012 ein angeschlossenes Mitglied der FIDIC.[23]

 

Abwicklung und Abnahme

Die lokale Behörde führt eine letzte Inspektion durch und bescheinigt die Fertigstellung.[24] Zum einen ist eine Bescheinigung der Behörde vorgeschrieben, die bestätigt, dass der Bau mit den Angaben in den Genehmigungen übereinstimmt (tofes 4). Zum anderen ist anschließend eine Bescheinigung über die Fertigstellung erforderlich (tofes 5). [25]

[1] http://www.ktalegal.com/Relocation-to-Israel/Tips-on-doing-bussiness-in-Israel.html . 12.11.2012

[2] 2004. http://ec.europa.eu/world/enp/pdf/country/israel_enp_country_report_2004_en.pdf . 21.11.2012. S. 21

[3] 2004. http://ec.europa.eu/world/enp/pdf/country/israel_enp_country_report_2004_en.pdf . 21.11.2012. S. 21

[4] Mandatory Tenders Regulations (Mandatory Industrial Cooperation), 5767 – 2007 http://www.moital.gov.il/NR/exeres/137F48AA-4209-4B6D-81DD-946505D63035.htm 04.02.2013

[5] http://www.ktalegal.com/Relocation-to-Israel/Tips-on-doing-bussiness-in-Israel.html . 12.11.2012

[6] 2004. http://ec.europa.eu/world/enp/pdf/country/israel_enp_country_report_2004_en.pdf . 21.11.2012. S. 21

[7] http://www.oecd.org/dataoecd/59/35/48215127.pdf . 12.11.2012. S. 2

[8] http://www.buyusainfo.net/docs/x_9663849.pdf 24.11.2012

[9] http://www.buyusainfo.net/docs/x_9663849.pdf 24.11.2012

[10] Contract Law, 5734- 1973 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/contracts-general-part-law-1973.html 05.02.2013

[11] Opolion-Eloviv, Deborah: Buying New Construction in Israel. http://www.esra-magazine.com/blog/post/buying-new-construction 29.10.2012

[12] Gesetz über Standardverträge/ Standard Contracts Law 5743- 1982 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/standard-contracts-law-1982.html 05.02.2013

[13] Shalev, Gabriela; Georg, Vorbrugg: Allgemeines Vertragsrecht. In: Kaplan, Alon; Elmaleh, Katerina: (Hrsg.): Israelisches Wirtschaftrecht. München: R. Oldenbourg Verlag. 1998. S. 51-65

[14] Shalev, Gabriela; Georg, Vorbrugg: Allgemeines Vertragsrecht. In: Kaplan, Alon; Elmaleh, Katerina: (Hrsg.): Israelisches Wirtschaftrecht. München: R. Oldenbourg Verlag. 1998. S. 51-65

[15] Vgl. Shalev, Gabriela; Georg, Vorbrugg: Allgemeines Vertragsrecht. In: Kaplan, Alon; Elmaleh, Katerina: (Hrsg.): Israelisches Wirtschaftrecht. München: R. Oldenbourg Verlag. 1998. S. 64

[16] OECD: Competition in the construction industry. 2008. http://www.oecd.org/regreform/liberalisationandcompetitioninterventioninregulatedsectors/41765075.pdf 05.02.0213

[17] http://www.moia.gov.il/Publications/housing_en.pdf 08.02.2013 S. 13

[18] Sale (Apartments) Law, 1973 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/sale-apartments-law-1973.html 08.02.2013

[19] Sale (Apartments) (Assurance of Investments of Purchasers of Apartments) Law , 1973 http://www.israelinsurancelaw.com/contract-laws/sale-apartments-assurance-of-investments-of-purchasers-of-apartments-law.html 08.02.2013

[20] Opolion-Eloviv, Deborah: Buying New Construction in Israel.  http://www.esra-magazine.com/blog/post/buying-new-construction 29.10.2012

[21] http://147.237.72.113/Moch/English/Registrar+of+Contractors/TipsForBuyer.htm 09.02.2013

[22] http://fidic.org/node/588 10.12.2012

[23] http://fidic.org/organisations/israel-builders-association-boney-ha-aretz 08.02.2013

[24] http://www.doingbusiness.org/data/exploreeconomies/israel/dealing-with-construction-permits/ 08.02.2013

[25] Rachlin, Aryeh: Understanding building permits and planning permission in Israel. 2010. http://www.buyitinisrael.com/permits-and-planning-permission-for-homes-in-israel/ . 17.10.2012

Kontaktadressen

Berufsrelevante Institutionen

Association of Engineers, Architects and Graduates in Technological Sciences in Israel (AEAI)
200 Dizengoff St., Tel Aviv, P.O. Box 6429 Zip 61063
Tel.: +972 3 5240274
Fax: +972 3 5235993
E-Mail: news@aeai.org.il
Internet: http://www.eng.org.il/?x=

Israel Association of United Architects
15 Migdalor Str.,
Jaffa 68036 Tel Aviv
Tel.: +972 3 518 8234
Fax: +972 3 518 8235
E-Mail: u-architects@barak.net.il

Israel Organization of Consulting Engineers, Architects & Technology Graduates
200 Dizengoff Str. , P.O. 6385
61063 Tel Aviv
Tel.: +972 3 5236289
Fax: +972 3 5223041
E-Mail: zilpa@iocea.org.il
Internet: http://www.iocea.org.il


Außenhandelskammer

Deutsch-Israelische Industrie- und Handelskammer
P.O.B. 50150
61501 Tel Aviv
Tel.: +972 3 680 6800
Fax: +972 3 613 3528
E-Mail: info@ahkisrael.co.il
Internet: http://www.ahkisrael.co.il


Botschaft

Deutsche Botschaft
POB 16038
61160 Tel Aviv
Tel.: +972 3 6931 313
Fax: +972 3 6969 217
E-Mail: info@tel-aviv.diplo.de
Internet: http://www.tel-aviv.diplo.de

Botschaft des Staates Israel in Berlin
Auguste-Viktoria-Str. 74-76
14193 Berlin
Tel.: (0)30 8904 5500
Fax: (0)30 8904 5309
E-Mail: botschaft@israel.de
Internet: http://www.israel.de


Ministerien/Behörden/staatliche Institutionen

Israel Government Portal
Internet: http://www.gov.il/firstgov/english

Ministry of Immigrant Absorption
Aviva Balbinder, Public Inquiries, Ministry of Immigrant absorption, Ester Hamalka 6 St.
Tel Aviv
Tel.: +972 3 973 3333
Fax: +972 3 5209143
Internet: http://www.moia.gov.il

Ministry of Construction and Housing
Tel.: +972 2 5747211
Internet: http://www.moch.gov.il

Ministry of Industry, Trade and Labor
86 Derech Begin
P.O.B. 36049 (03) 5634271/164
Tel Aviv 67138
Fax: (03) 5612295
Internet: http://www.moital.gov.il  

Ministry of Industry, Trade and Labor- Industrial Cooperation Authority (ICA)
5 Bank of Israel St.
Jerusalem 91036, Israel
Tel: +972 (2) 666 2410
Fax: +972 (2) 666 2979

86 Menachem Begin Rd.
P.O.Box 36049
Tel Aviv 67138, Israel
Tel: 972 3 734-7514
Fax: 972 3 734-7639
Internet. www.ica.gov.il m

Ministry of Industry, Trade & Labor
5 Bank of Israel St.
Jerusalem 91036
Tel: +972-2-6662607
Fax: +972-2-6662938
E-Mail: Investinisrael@moital.gov.i
Internet: www.investinisrael.gov.il

Ministry of Foreign Affairs
Internet: http://www.mfa.gov.il/MFA

Central Bureau of Statistics
E-Mail: info@cbs.gov.il
Internet: http://www.cbs.gov.il/reader/?MIval=cw_usr_view_Folder&ID=141

Knesset Research and Information Center
Internet: http://www.knesset.gov.il/mmm/eng/about_eng.htm


Portal der Gesetzesveröffentlichungen

Gesetzesblatt „Reshumot“
Internet: http://www.justice.gov.il/MOJHeb/Reshumot/

NAX-Kontaktarchitekten

Weitere Informationen folgen in Kürze!

Projekte der NAX-Paten

Weitere Informationen folgen in Kürze!

Weiterführende Literatur

Ein Großteil der Literaturquellen basiert auf den unten angegebenen Gesetzen und den in den Fußnoten angegebenen Informationen der Institutionen. Für den Leser ist vor allem folgende weiterführende Literatur von Relevanz:

 

Büro zur Regristrierung von Ingenieuren und Architekten (Va’ada l’Kabalat Rishyonot/ Office for Licensing and Registration of Engineers and Architects) 86 Derekh Menachem Begin Tel Aviv, 67138

Association of Engineers, Architects and Graduates in Technological Sciences in Israel (AEAI): What is the Association of Engineers? http://www.eng.org.il/Index.asp?CategoryID=1427&ArticleID=3450 26.01.2012

 

GTAIGTAI Germany Trade & Invest: Branche kompakt – Bauwirtschaft – Israel 10.2015

 

GTAI: Wirtschaftstrands Israel, 11.2015

 

Israel Ministry of Immigrant Absorption (Hrsg.): Engineers and Architects. Jerusalem: 3. Auflage. 2008. http://www.moia.gov.il/NR/rdonlyres/C4FA21DE-25E7-4017-8805-0577DA084D39/0/engineers_en.pdf 26.01.2012

 

Israel Ministry of Environmental Protection: Framework for Planning. National Planning.2005. http://old.sviva.gov.il/bin/en.jsp?enPage=e_BlankPage&enDisplay=view&enDispWhat=Object&enDispWho=Articals^l3949&enZone=admin_frame 13.06.2012

 

Nefesh B’Nefesh: Architecture. http://www.nbn.org.il/aliyahpedia/employment-a-entrepreneurs/professions-index/575-architecture.html 13.06.2012

The World Bank: Doing Business 2012. Economy Profile: Israel. Washington: 2012. http://www.doingbusiness.org/~/media/FPDKM/Doing%20Business/Documents/Profiles/Country/ISR.pdf . 24.01.2012

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